В Пятигорске застройщиков заставят привести в порядок свои долгострои

В Пятигорске застройщиков заставят привести в порядок свои долгострои

В Пятигорске застройщиков заставят привести в порядок свои долгострои
Пятигорске состоялось совещании по проблемным объектам и недостроям, которые уродуют облик города и требуют усиленного внимания конролирующих органов. В совещании приняли участие начальник управления Ставропольского края по строительному и жилищному надзору Валерий Савченко, глава Пятигорска Андрей Скрипник, прокурор города Виктор Келлер, а также замминистра имущественных отношений Ставрополья Анетта Балабекова.
Как сообщили в пресс-службе администрации, на данный момент в Пятигорске есть несколько незавершенных объектов, которые просто чудовищно затянули сроки сдачи: ООО «Базис-строй», который взялся возвести многоэтажный жилой дом для детей-сирот по улице Пестова, 40; компания «Аверс Инжиниринг», которая никак не достроит высотку по улице Огородняя.
- Также до сих пор не могут решить проблемы правового характера и сложных взаимоотношений застройщика и жильцов дома по улице Кузнечной, 8А, - добавили в пресс-службе мэрии. -И, наконец, требует усиленного внимания надзорных органов 12-этажка на улице Власова, которую практически бросила строительная компания ООО «СБСБ». Там постоянно затягиваются сроки сдачи в эксплуатацию.
Конечно же, острее всего стоит вопрос с жильем для детей-сирот, которые должны были получить 47 квартир еще в сентябре прошлого года.
Как выяснилось, в январе этого года на совещании с министром имущественных отношений Алексеем Газаровым застройщик пообещал завершить строительство. Дата вселения была назначена на 1 июня. Но городские власти буквально каждую неделю выезжают на объект и видят существенное отставание от графика.
- В свой последнего осмотр мы увидели, что еще не установлены оконные блоки, не завершены штукатурные работы, едва началась укладка плитки и монтаж внутренних сетей отопления и водоснабжения на пятом этаже, - напомнил глава города Андрей Скрипник. - Называйте, наконец, реальные сроки! Нам необходимо обеспечить детей-сирот жильем.
Директор ООО «Базис-строй», затянувшего это строительство, Михаил Булгаков пообещал в очередной раз, что сдаст объект к концу июня 2018 года. Для этого фирме понадобится кратно увеличить количество рабочих и наладить работу в две смены.
Прокурор города Виктор Келлер тут же парировал.
- Ответ, который вы озвучили, здесь никого не устраивает, - обратился он к застройщику. - Вы теряете деловую репутацию, и должны помнить, что рассчитывать на получение следующего государственного или муниципального заказа лично вам будет уже сложно.
Застройщику-должнику также пообещали, что если к новому сроку дом снова не будет готов принять жильцов, будут приниматься уже не только административные санкции.
Особый случай представляет собой дом по улице Кузнечной, 8 А. Он был возведен более 10 лет назад, и то - с нарушениями проектной документации, из-за чего не имеет экспертного заключения о безопасности строения. Но при этом в квартирах живут люди, а документы о собственности на купленные квартиры имеют только те, кто добивался этого через суд. По документам объект значится как недострой с готовностью 13%. В истории этого дама уже есть многолетние судебные тяжбы и  отключения газаПри этом застройщик Гагик Карапетян откровенно не хочет идти на контакт с жильцвми и ТСЖ. Застройщику предложили организовать инструментальное обследование дома специализированной организацией, что позволит откорректировать проектную документацию и привести ее в соответствие с нормами. Для этого нужно лишь желание застройщика поработать над этим  и инициатива завершить начатое дело. Карапетян сам назвал срок - до конца текущего года.
Еще один недострой с «богатой» историей - многоквартирный жилой дом по улице Огородной, строительство которого ведет ООО «Аверс Инжиниринг». Он должен был принять жильцов еще в 2012 году, затем гендиректор Павел Писковатский пообещал ег достроить к первому кварталу 2014-го. И все равно работы еще не завершены.
Лишь благодаря участию в решении ситуации губернатора Ставропольского края на этом многострадальном объекте произошли подвижки. Сейчас осталось запустить лифты, выполнить ограждение крыши, сделать детскую площадку и завершить благоустройство двора. Застройщик павел Писковатский пообещал, что уже к 20 апреля работы будут завершены.  
Еще одна проблемная многоэтажка, «автором» которой является ООО «СБСБ», возведена с нарушениями проекта: вместо запроектированных 10 этажей застройщик возвел 12, не предусмотрел парковку и довел ситуацию до конфликта с будущими собственниками квартир. Руководству теперь нужно не только завершить работы, но и восстановить утерянные документы, и доверие дольщиков.
Глава города Андрей Скрипник отметил: специалистам администрации города поручено подготовить иски в суд, чтобы защитить горожан. Замдиректора строительной компании Андрей Загребельный заявил, что для завершения работ потребуется серьезная сумма средств. А в целом, по его словам, свое решение он сможет предложить через 2-3 недели.

Кира Серебрякова.